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Exclusivité Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Rouvres-en-Plaine (21110)
484 000 € Référence IG - 065

A propos de ce bien

Exclusivité – Rouvres-en-Plaine

À seulement 15 minutes de Dijon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 146 m², construite en 2012 et située au calme, en fond d'impasse.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 772 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, spa, terrasse avec espace barbecue et prestations de qualité.

La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, un dressing/buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant.

Ses combles aménageables, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, offrent un fort potentiel d'agrandissement.

Côté confort, elle bénéficie d'équipements performants et économiques : pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, poêle à bois, pergola bioclimatique, fibre optique, adoucisseur d'eau et portails motorisés. Classe énergétique A.

Un garage avec mezzanine, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir pour cette propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, calme et économies d'énergie, à proximité des écoles et commodités.

Prix : 484 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ingrid guerin - La Boutique de l'Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • carrez 146,05 m²
  • terrain 772 m²
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue sans vis à vis
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 484 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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