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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

Dijon (21000)
130 250 € Référence IG - 023

A propos de ce bien

BIEN RARE – CENTRE-VILLE DE DIJON – PLACE DU THÉÂTRE

Au sein d’un hôtel particulier de caractère situé Place du Théâtre à Dijon, venez découvrir cet appartement de type 2 plein de charme, à rafraîchir pour plus de modernité.

D'une surface de 32.30m² Loi Carrez et 35 m² au sol, il se compose de :

  • Une entrée sur pièce de vie avec espace kitchinette et cellier
  • Une chambre 
  • Dégagement avec placard
  • Salle de bain avec wc

Situé côté cour, vous apprécierez le calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Dijon.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

D'autres biens sont disponibles.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ingrid Guérin – La Boutique de l’Immo.

Classe énergétique : D (259 kWh/m2/an) Classe climatique : B (8 kgco2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528EUR et 714EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Montant prévisionnel des charges : 45.50EUR/mois

Nombre de lots d'habitation : 24

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35 m²
  • carrez 32,30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 518 € et 714 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 518 € et 714 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 250 €
Charges 48,50 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21
Nombre de lots 24
Quote part annuelle des charges 582 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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