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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69.25 m²

Dijon (21000)
199 000 € Référence IG - 045

A propos de ce bien

Nouveauté et Exclusivité – Appartement T4 rénové avec garage – Dijon Bourroches

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 69.25m², 3 chambres, bien agencé et entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une résidence calme et bien entretenue, sans vis-à-vis et en retrait de la circulation.

Il comprend un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dégagement avec placard, salle d’eau moderne et WC séparé.
Un garage de 16 m² et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin – La Boutique de l’Immo.

Informations complémentaires :

Charges prévisionnelles de copropriété : 90€/mois (chauffage individuelle – radiateurs et cumulus neufs)

Date de réalisation des diagnostics : 04/11/2025

DPE : D (234kWh/m²/an) - GES : B (7kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270€ et 1 760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots à usage d’habitation : 40

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


T4 Dijon, Bourroches, 3 chambres, rénové, garage, calme, sans vis-à-vis


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,25 m²
  • carrez 69,25 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 050 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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