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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 71.6 m²

Dijon (21000)
149 000 € Référence IG - 066

A propos de ce bien

Duplex Type 3 – Hyper centre Dijon / Place du Théâtre

Situé au 3ème et dernier étage du prestigieux Hôtel Saint-Étienne, en plein cœur du centre historique de Dijon, découvrez ce charmant duplex de 71,60 m² habitables (44,10 m² Carrez), au sein d’une bâtisse de caractère.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres mansardées, d’un bureau, salle de bains, toilette séparé et d’une cave.

Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Immeuble très bien entretenue, travaux récents : révision de la toiture, réfection des parties communes...

Prix : 149000€ frais d’agence inclus (à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : ingrid guerin - LA BOUTIQUE DE L'IMMO

Informations complémentaires :

Date de réalisation des diagnostics : 23/02/2026 - DPE : D / B

Charges de copropriété : 89€/mois (chauffage individuel électrique)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nombre de lots à usage d’habitation : 24

Pas de Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,60 m²
  • carrez 44,10 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 967 € et 1 309 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 967 € et 1 309 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 930 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23 + 25 (cave)
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 1 077 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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