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La Boutique de l'immo - ingrid guerin Agence
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.8 m²

Dijon (21000)
119 000 € Référence IG - 067

A propos de ce bien

DIJON CENTRE HISTORIQUE / PLACE DU THEATRE – APPARTEMENT T2 À RÉNOVER

Au cœur du centre historique de Dijon, dans le cadre prestigieux de l’Hôtel Saint-Étienne, découvrez cet appartement de type 2 de 40,80 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.

Ce bien se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce principale très lumineuse, bénéficiant d’une belle clarté naturelle et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, d’un espace permettant la création d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

Immeuble très bien entretenue, travaux récents : révision de la toiture, réfection des parties communes...

Idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, cet appartement séduira les amateurs d’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image dans un emplacement recherché.

Prix : 119 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact : ingrid guerin – LA BOUTIQUE DE L’IMMO

Informations complémentaires /

- Charges de copropriété : 76 € / mois

- DPE : Classe G / GES : C (réalisé le 15/11/2024

- Bien soumis au statut de la copropriété

- Nombre de lots principaux à usage d’habitation : 24

- Aucune procédure en cours


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40,80 m²
  • carrez 40,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 771 € et 2 395 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 771 € et 2 395 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 76,22 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 895 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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