La Boutique de l'immo Agence

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Dijon (21000)

129 000 € Référence IG - 0021

A propos de ce bien

Appartement Coup de Cœur – Type 2 de 37 m² - VICTOR HUGO / MONTCHAPET

Dans un secteur très prisé Victor Hugo / Montchapet, à proximité du centre-ville et situé dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement rénové et bien agencé au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, soigneusement entretenue, avec de faibles charges.

Vous bénéficierez également d'une cour commune offrant intimité et convivialité.

L’appartement se compose :

- D’une belle chambre avec parquet et dressing

- Pièce de vie donnant accès à un espace cuisine aménagée et équipée (plaque, four, frigo, lave-vaisselle…)

- Salle d'eau moderne

- WC séparé

Le plus : ce bien est vendu meublé et bénéficie également d'une cave et d'un grenier.

Il séduira les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien. Coup de cœur assuré !

Idéal pour une première acquisition, pour un étudiant, une profession libérale ou un investisseur.

Prix : 129 000 € frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ingrid Guerin, conseillère en immobilier à La Boutique de l'Immo.

Informations complémentaires :

Charges prévisionnelles de copropriété : 73€/mois (chauffage individuel gaz)

Taxe foncière : 804€

Date de réalisation des diagnostics : 21/03/2025

DPE : D (216kwh/m²/an) - GES : D (44kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nombre de lots : 10.

Pas de Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
carrez 36,72 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
1 étage(s)
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 804 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 872 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

Autour du bien

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.05 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69 m²

Appartement 2 pièce(s)

1 chambre(s)

50.05 m²

Appartement 4 pièce(s)

3 chambre(s)

69 m²