Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

À Vendre – Charmant Duplex Type 5 114m² – Hyper Centre de Dijon

Situé au cœur du centre historique de Dijon, dans un petit immeuble de caractère datant du XVIIe siècle, ce duplex de type 5 séduira les amateurs d’authenticité et de cachet ancien.

2e et dernier étage, au calme, ce bien rare offre une surface généreuse et bien agencée :

• 3 belles chambres, lumineuses et spacieuses

• 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort optimal

• Salon avec cheminée et salle à manger également dotée d'une cheminée

• Petite terrasse intime sur cour intérieure, parfaite pour les beaux jours

• Cave voûtée et grenier complètent ce bien

Idéalement placé, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare allie charme de l’ancien et vie citadine.

À visiter sans tarder !

Type 5 Duplex dans un petit immeuble ancien du 17 eme siècle Hyper centre de Dijon au 2eme et dernier étage 3 belles chambres 2 salles de bains et 2 wc une petite terrasse sur cour interieure deux cheminees cave et grenier

Prix : 339 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations et visites, contactez Mme Elisabeth Bretagne Agent commercial N° RSAC 409024080.

Informations complémentaires :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Faibles charges de copropriété : 86.50€/mois (chauffage individuel)

Nombre de lots à usage d’habitation : 17.

Pas de procédure en cours.

DPE : D (201kwh/m²/an) - GES : B (6kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898€ et 1214€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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