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Exclusivité Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 17.18 m²

Dijon (21000)

55 000 € Référence IG - 034

A propos de ce bien

OPPORTUNITÉ À SAISIR – INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Situé dans une petite copropriété ancienne, idéalement placée Rue d’Auxonne, à proximité de la place Roger Salengro, des facultés, du centre-ville et des transports, nous vous proposons à la vente un studio à rénover intégralement.

Ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant rénover et créer de la valeur dans un secteur recherché, ou pour un étudiant désirant loger à deux pas des facs et des commodités.

Caractéristiques :

Studio de 17.18m² à rénover avec kitchenette, salle d’eau avec wc. Devis de rénovation et DPE projetés seront présentés lors des visites

Double vitrage PVC déjà installé

Cour commune à l’arrière de la copropriété

Faibles charges de copropriété : 30 €/mois.

Prix du bien : 55 000,00 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : ingrid guerin conseillère immobilier LA BOUTIQUE DE L’IMMO.

D’autres lots sont également disponibles dans la copropriété : un appartement de type 1 et un de type 2.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : environ 400 €

Charges prévisionnelles trimestrielles : 92 €

Copropriété de 9 lots – pas de procédure en cours

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 17,18 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1925
kitchenette
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Est
3 étage(s)
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Taxe foncière annuelle 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 20

Quote part annuelle des charges 369 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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