Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

En exclusivité, coup de coeur pour cette maison située à 15 min de Dijon sur la commune de Saulon la Rue.

Situé en impasse, dans un environnement calme et privilégié, ce pavillon de 1986 saura vous séduire par son jardin arboré et sa belle vue dégagée sur la nature, sans vis à vis, que vous pourrez admirer depuis la véranda.

Édifiée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 961 m², la propriété offre un véritable espace de détente avec une belle piscine chauffée ainsi qu’une agréable terrasse agrémentée d'un espace barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

D'une surface de 158 m², cette maison, saine et très bien entretenue, est fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle comprend de plain pied: une entrée desservant un salon séjour de 45m² avec cheminée, une cuisine, récemment aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème), 1 dressing indépendant, 1 salle de bain (douche et baignoire) et un wc séparé.

Le sous sol est composé comme suit : un dégagement avec de nombreux placards de rangement desservant un espace bureau, une suite parentale avec douche et wc, un cellier aménagé, une buanderie ainsi qu'une spacieuse pièce carrelée permettant un accès direct aux extérieurs. Un garage permettra de mettre à l'abri votre véhicule et moto, en complément du stationnement possible dans la cour.

Des dépendances extérieures (abri bois, atelier) complètent parfaitement l'ensemble.

Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'un portail électrique ainsi qu'une porte motorisée pour le garage et bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C).

Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur au sein d’une commune disposant d'une école élementaire, d'une micro crèche, de commodités et services à proximité. Bus divia à 10 min à pied de la maison !

Prix de vente : 360 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)

Contactez Aurélie BENOIT, conseillère en immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite, RSAC 910226208

Annonce proposée par un agent commercial