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BILLAUD Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 11 pièce(s) 9 chambre(s) 221 m²

Talant (21240)
485 000 € Référence FB - 07

A propos de ce bien

Située à Talant, dans un environnement résidentiel calme, grande maison individuelle de 221 m² habitables sur un terrain de 397 m², avec terrasse, jardin et sous-sol complet.

La maison se compose de 11 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, colocation, projet de chambres d’hôtes ou activité libérale à domicile.

Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant d’environ 28 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une grande cuisine séparée avec espace repas et accès direct à l’extérieur.Les chambres sont réparties sur plusieurs niveaux, permettant une organisation modulable (parents, enfants, bureaux, invités).

Vous disposez également d’une salle de bains, une salle d’eau et WC sur chaque niveau.

Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave, un atelier et un studio aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace ado).Un garage complète l’ensemble.Le jardin, clos et facile d’entretien, est idéal pour profiter des beaux jours.

Prix : 485 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : François BILLAUD – La Boutique de l’Immo


Informations complémentaires :

Date de réalisation des diagnostics : 12/12/2022DPE : C (133 kWh/m²/an) - GES : D (32 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 221 m²
  • carrez 221 m²
  • terrain 397 m²
  • séjour 28 m²
  • 9 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 224 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 224 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 485 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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