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BRETAGNE Agence
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Nouveauté

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 97.28 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)
220 500 € Référence BEVMA50000125

A propos de ce bien

À vendre – Maison de village à rénover avec cour – Fontaine-lès-Dijon

Au cœur du village historique de Fontaine-lès-Dijon, découvrez cette authentique maison ancienne à réhabiliter, d’une surface d’environ 97 m² habitables sur 2 niveaux, avec cour intérieure, grange, cave voûtée et grenier.

Ce bien est actuellement composé :

- RDC : Entrée, cuisine, salle de bains, WC, buanderie ouverte sur la cour et la grange

- 1er étage : Pièce de vie, chambre, WC

- 2e étage : Deux chambres, grenier aménageable

A l’extérieur :

- Charmante cour intérieure, séparant la maison principale et la grange

- Grange indépendante, offrant un beau potentiel de transformation en petite habitation annexe ou atelier

- Caves voûtées et greniers supplémentaires

Les atouts et potentiel :

Beaucoup de cachet et de caractère ancien : pierre, volumes, caves voûtées

Un bien rare dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre de Dijon

Fort potentiel de rénovation : idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial

Prix : 220 500€ frais d’agence inclus (à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations et organiser une visite : Elisabeth BRETAGNE Agent commercial – RSAC n°409 024 080

DPE : D (247kwh/m²/an) - GES : D (44kg CO²/m²/a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,28 m²
  • carrez 97,28 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1700
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue cour interreure
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 220 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 324 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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