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Exclusivité Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97.22 m²

Dijon (21000)
305 000 € Référence IG - 049

A propos de ce bien

Appartement d’exception rénové, à proximité de la Place Wilson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, situé 4ème étage avec ascenceur dans une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis à vis, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres (possiblité 4), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien rare.

Un garage double (36m²) et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Prix : 305 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin – La Boutique de l’Immo.

Informations complémentaires :

Charges prévisionnelles de copropriété : 259 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien)

Date de réalisation des diagnostics : 17/12/2025

DPE : E (256 kWh/m²/an) - GES : E (52 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 000 € et 2 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots à usage d’habitation : 117

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,22 m²
  • carrez 97,22 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée et sans vis à vis
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 1 988 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 101
Quote part annuelle des charges 2 896 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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