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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 103 m²

Savigny-le-Sec (21380)
329 000 € Référence IG - 021

A propos de ce bien

Maison 4 chambres + sous-sol complet – Savigny-le-Sec (Dijon Nord)

À seulement 12 min de Dijon Valmy

Venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos et arboré de 781 m², piscinable et sans vis-à-vis, au calme dans une impasse.

Ce bien est composé :

Rez-de-chaussée

  • Cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 42m², équipé d’un poêle à bois, avec accès direct à la terrasse et au jardin
  • Dégagement avec placard
  • 3 chambres
  • Salle d’eau
  • WC séparés

Sous-sol complet

  • 1 chambre supplémentaire
  • Pièce aménageable (5ème chambre, bureau, salle de jeux…)
  • Buanderie / chaufferie
  • Cave
  • Garage

Extérieur :

  • Terrain de 781m² clos et arboré,
  • Grand terrain piscinable
  • Terrasse sans vis-à-vis
  • Cabane de jardin

Prestations :

  • Chauffage pompe à chaleur air/eau (installée en 2025)
  • Poêle à bois dans le séjour
  • Double vitrage PVC
  • Volets roulants
  • Isolation des combles

Vous serez sous le charme de cette maison sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et cadre verdoyant.

A découvrir sans tarder !

Prix : 329 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : ingrid guerin conseillère immobilier LA BOUTIQUE DE L'IMMO.


Informations complémentaires :

Date de réalisation des diagnostics : 19/03/2025 DPE : D (187kwh/m2/an) - GES : B (6kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370EUR et 1900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Taxe foncière : 870EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • terrain 781 m²
  • séjour 42 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 870 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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