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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 74 m²

Talant (21240)
175 000 € Référence IG - 031

A propos de ce bien

Talant Cerisier - Résidence "Les Fassoles " – T3 rénové 74 m²

À proximité des commerces et des transports, dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², rénové avec goût et sans vis-à-vis.

Ce bien dispose :

Entrée avec placard et espace buanderie

Séjour lumineux de 42 m²

Belle cuisine aménagée et équipée

1 chambre (possibilité 2) + coin bureau

Salle d’eau moderne

Cave incluse

Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol.

Prix de vente : 175 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire et visite, contactez : ingrid guerin – LA BOUTIQUE DE L’IMMO


Informations complémentaires :

Charges prévisionnelles de copropriété : 218 €/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide, gardien)

Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2025

DPE : D (218 kWh/m²/an) - GES : C (14 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 220 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots à usage d’habitation : 86

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 73,75 m²
  • séjour 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée et sans vis à vis
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 218 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 2 732 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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